狭小間口の間取り 住宅プランニング

狭小間口のプランニング

狭く細い敷地を狭小間口の住宅と呼びます。狭い敷地に部屋数と必要な収納ガレージをすべて収めるために三階建てなど高層化します。2階建てのプランでもかまいませんが部屋数や部屋の配置・間取りへの配慮が重要になってきます。設備類も高いところに配置せざるを得ないのでポンプなどが必要になる場合もあります。三階部分には避難のための大きな窓やバルコニーが必要になります。三階部分や屋上の眺めの良いのもメリットです。

こうした狭小の敷地は都市部ゆえに多いため利便性が良いことも多く、文化的な生活を得る代わりに狭さを克服していかなければならないことも多いのです。しかしながら、目に見えない資産価値もおおいにあるので積極的に間取りで解消することをお勧めします。細長さと上手に付き合うことによって快適な生活を得ることが多いのです。

ガレージを持つ場合はガレージ部分への構造上の配慮が必要になります。ねじれや風圧でのゆれなども考慮して鉄骨やRC、木造すべてにおいて配慮が必要です。